<div>EXCLUSIVA QUINTA COLONIAL EN VENTA EN COATLÁN DEL RÍO, MORELOS<div><br></div><div>4,247 m² DE TERRENO | 595 m² DE CONSTRUCCIÓN | UNA SOLA PLANTA | ALBERCA | HUERTO CON MÁS DE 100 ÁRBOLES FRUTALES</div><div><br></div><div>Descubre un refugio donde la arquitectura colonial mexicana, la naturaleza y la privacidad conviven en perfecta armonía.</div><div><br></div><div>Ubicada a solo una cuadra del centro de Coatlán del Río, esta majestuosa quinta ofrece la tranquilidad de un entorno tradicional, sin alejarse de restaurantes, comercios y lugares representativos como la Parroquia de los Santos Reyes y las Ruinas de Coatlán Viejo.</div><div><br></div><div>Su amplio terreno plano, sus jardines consolidados y su construcción desarrollada en una sola planta crean el escenario ideal para disfrutar de una residencia familiar con carácter, amplitud y conexión permanente con la naturaleza.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES Y DATOS GENERALES</div><div><br></div><div>* Terreno: 4,247 m²</div><div>* Construcción: 595 m²</div><div>* Construcción desarrollada en una sola planta</div><div>* Más de 20 espacios de estacionamiento empedrados</div><div>* Antigüedad aproximada: 30 años</div><div>* Bardas perimetrales de piedra natural</div><div><br></div><div>ARQUITECTURA COLONIAL CON IDENTIDAD</div><div><br></div><div>La propiedad conserva el encanto de las tradicionales haciendas morelenses mediante una arquitectura cálida y atemporal:</div><div><br></div><div>* Techos inclinados que favorecen la amplitud y ventilación natural</div><div>* Pisos y detalles en barro recocido</div><div>* Vigas de madera</div><div>* Cúpulas con detalles de Talavera Poblana</div><div>* Espacios interiores conectados con terrazas y jardines</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA</div><div><br></div><div>* Elegante recibidor</div><div>* Biblioteca de doble altura</div><div>* Sala</div><div>* Comedor principal</div><div>* Cocina equipada con detalles de Talavera Poblana</div><div>* Terraza utilizada como sala exterior</div><div>* 4 amplias recámaras</div><div>* Baño completo y clóset en cada recámara</div><div>* Espacios diseñados para brindar privacidad y comodidad</div><div><br></div><div>ÁREAS EXTERIORES PARA DISFRUTAR</div><div><br></div><div>Una amplia terraza integra las principales áreas de convivencia y permite disfrutar del clima de Morelos durante gran parte del año:</div><div><br></div><div>* Alberca</div><div>* Asoleadero</div><div>* Área de asador</div><div>* Barra de servicio</div><div>* Jardines consolidados</div><div>* Árboles maduros</div><div>* Amplias áreas verdes</div><div><br></div><div>HUERTO CON MÁS DE 100 ÁRBOLES FRUTALES</div><div><br></div><div>Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su extraordinario huerto con más de 100 árboles frutales, acompañado por un sistema de riego con abastecimiento procedente del Río Chalma.</div><div><br></div><div>Este entorno ofrece privacidad, contacto con la naturaleza y una atmósfera difícil de encontrar en propiedades convencionales.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD CON DIFERENTES POSIBILIDADES</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, distribución, arquitectura y ubicación, la quinta es ideal como:</div><div><br></div><div>* Residencia familiar</div><div>* Casa de descanso</div><div>* Proyecto de hospitalidad</div><div>* Hotel boutique</div><div>* Centro de bienestar o retiro</div><div>* Espacio para eventos privados</div><div><br></div><div>Cualquier uso distinto al habitacional estará sujeto al uso de suelo, licencias, permisos y autorizaciones correspondientes.</div><div><br></div><div>AGENDA TU VISITA</div><div><br></div><div>Conoce esta propiedad, recorre sus jardines y descubre personalmente una quinta con identidad, amplitud y extraordinario potencial en Morelos.</div><div><br></div><div>777 136 34 23</div><div><br></div><div>HABITAD RABADÁN</div><div>Porque las mejores historias se cuentan en casa.</div><div><br></div><div>INFORMACIÓN IMPORTANTE</div><div><br></div><div>Los muebles, obras de arte y elementos decorativos mostrados en las fotografías no forman parte del precio de venta, salvo que exista acuerdo expreso por escrito.</div><div><br></div><div>El precio publicado corresponde a una operación con recursos propios. Las propuestas mediante crédito estarán sujetas a la aceptación de la parte vendedora, al avalúo, las políticas de la institución financiera, el perfil del comprador y la autorización definitiva del financiamiento.</div><div><br></div><div>El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.</div><div><br></div><div>El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, costos de escrituración ni gastos relacionados con la contratación de créditos. Estos conceptos deberán cubrirse por separado y podrán variar de acuerdo con las condiciones particulares de la operación.</div><div><br></div><div>La información, medidas, superficies, colindancias, características de la construcción y condiciones del sistema de riego deberán verificarse física, técnica y documentalmente antes de formalizar cualquier operación. Las fotografías y descripciones tienen carácter ilustrativo y no contractual.</div><div><br></div><div>NOTA PARA ASESORES INMOBILIARIOS</div><div><br></div><div>Para agendar una visita, se requiere el nombre completo del prospecto para realizar su registro previo. Este procedimiento evita duplicidades y protege la gestión comercial del asesor que lo presenta.</div><div><br></div></div> <br><br>