DEPARTAMENTO EN VENTA CON INQUILINO EN LOMAS DE LA PRADERA, CUERNAVACA<div><br></div><div>103 m² | 3 RECÁMARAS | 2 ESTACIONAMIENTOS | 2 ALBERCAS | VIGILANCIA 24 HORAS</div><div><br></div><div>Una oportunidad para adquirir patrimonio dentro de un conjunto residencial con seguridad, áreas verdes y amenidades, con el valor adicional de que el departamento se encuentra actualmente rentado.</div><div><br></div><div>Ubicado en el cuarto piso, este departamento ofrece una distribución funcional para la vida familiar y una ubicación conveniente cerca de centros comerciales, colegios, hospitales, transporte público y principales vialidades de Cuernavaca.</div><div><br></div><div>PRECIO Y DATOS PRINCIPALES</div><div><br></div><div>* Precio de venta: $2,395,000 MXN</div><div>* Construcción: 103 m²</div><div>* Ubicación: cuarto piso</div><div>* Mantenimiento: $1,800 mensuales</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO</div><div><br></div><div>* 3 recámaras</div><div>* 2 baños completos</div><div>* Cocina integral</div><div>* Patio de servicio</div><div>* Estacionamiento para 2 automóviles</div><div>* Espacios funcionales para la vida diaria</div><div><br></div><div>AMENIDADES DEL CONJUNTO</div><div><br></div><div>* 2 albercas</div><div>* Jardines</div><div>* Áreas de asadores</div><div>* Vigilancia las 24 horas</div><div>* Entorno residencial y familiar</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en Lomas de La Pradera, Cuernavaca, con acceso cercano a:</div><div><br></div><div>* Centros comerciales</div><div>* Colegios</div><div>* Hospitales</div><div>* Transporte público</div><div>* Comercios y servicios</div><div>* Principales vías de comunicación</div><div><br></div><div>OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra actualmente rentado, por lo que puede generar ingresos desde la adquisición, sujeto a la vigencia, condiciones y cumplimiento del contrato de arrendamiento.</div><div><br></div><div>La situación contractual del arrendamiento deberá revisarse como parte del proceso de compraventa. La renta vigente y sus condiciones podrán proporcionarse al prospecto formal durante la negociación.</div><div><br></div><div>También representa una alternativa para quien busca adquirir ahora y ocuparlo posteriormente, de acuerdo con los términos del contrato existente.</div><div><br></div><div>AGENDA TU VISITA</div><div><br></div><div>Conoce la propiedad, revisa sus características y solicita información sobre las condiciones de la operación.</div><div><br></div><div>777 136 34 23</div><div><br></div><div>HABITAD RABADÁN</div><div>Porque las mejores historias se cuentan en casa.</div><div><br></div><div>INFORMACIÓN IMPORTANTE</div><div><br></div><div>El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.</div><div><br></div><div>Se aceptan créditos bancarios y créditos provenientes de instituciones gubernamentales, sujetos al avalúo, las políticas de la institución financiera, el perfil del comprador y la autorización definitiva del financiamiento.</div><div><br></div><div>El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, costos de escrituración ni gastos relacionados con la contratación del crédito. Estos conceptos deberán cubrirse por separado y podrán variar según la institución y las condiciones particulares de la operación.</div><div><br></div><div>La existencia del arrendamiento no constituye una garantía de ocupación permanente, pago futuro ni rentabilidad. El contrato, la vigencia, el monto de la renta, los depósitos y el cumplimiento del inquilino deberán verificarse documentalmente antes de formalizar la compraventa.</div><div><br></div><div>La información, medidas, superficies, colindancias, cuota de mantenimiento, amenidades y características del inmueble deberán verificarse física y documentalmente. Las fotografías y descripciones tienen carácter ilustrativo y no contractual.</div><div><br></div><div>NOTA PARA ASESORES INMOBILIARIOS</div><div><br></div><div>Antes de promover el inmueble o programar visitas, favor de confirmar la comisión correspondiente y las condiciones de colaboración.</div><div><br></div><div>Para agendar una visita, se requiere el nombre completo del prospecto para su registro previo. Este procedimiento evita duplicidades y protege la gestión comercial del asesor que lo presenta.</div><div><br></div>