HOTEL BOUTIQUE EN OPERACIÓN EN VENTA EN TLALTENANGO, CUERNAVACA<div><br></div><div>14 SUITES CON BAÑO PRIVADO | 1,340 m² DE TERRENO | ALBERCA | ESTACIONAMIENTO PARA 22 AUTOS</div><div><br></div><div>Una oportunidad para adquirir un inmueble comercial actualmente operando como hotel boutique, con infraestructura instalada e información verificable sobre su funcionamiento.</div><div><br></div><div>Ubicado en Tlaltenango, en la entrada norte de Cuernavaca, este inmueble combina arquitectura con carácter, espacios acogedores y una ubicación estratégica cerca de servicios, comercios y principales vías de comunicación.</div><div><br></div><div>PRECIO Y SUPERFICIES</div><div><br></div><div>* Precio de venta: $19,000,000 MXN</div><div>* Terreno: 1,340 m²</div><div>* Construcción: 910 m²</div><div>* Capacidad aproximada de estacionamiento: 22 automóviles</div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA HOTELERA</div><div><br></div><div>* 14 suites</div><div>* Baño privado en cada suite</div><div>* 16 baños en total</div><div>* Espacios diseñados para brindar privacidad y comodidad</div><div>* Áreas funcionales para la operación</div><div>* Alberca iluminada</div><div>* Estacionamiento dentro de la propiedad</div><div><br></div><div>UNA INVERSIÓN EN FUNCIONAMIENTO</div><div><br></div><div>La propiedad opera actualmente como hotel boutique, lo que permite al comprador evaluar un activo inmobiliario acompañado de una actividad comercial existente.</div><div><br></div><div>Se cuenta con información comprobable relacionada con la operación. Los datos sobre ingresos, ocupación, gastos y funcionamiento podrán revisarse con prospectos formales, previa autorización y dentro del proceso correspondiente de análisis y debida diligencia.</div><div><br></div><div>Además del uso hotelero, por su superficie y distribución, el inmueble puede resultar atractivo para proyectos como:</div><div><br></div><div>* Oficinas corporativas</div><div>* Escuela o centro de capacitación</div><div>* Clínica o consultorios</div><div>* Residencia asistida</div><div>* Centro de bienestar</div><div>* Espacio para eventos</div><div>* Proyecto empresarial o institucional</div><div><br></div><div>Cualquier uso alternativo estará sujeto al uso de suelo, licencias, permisos, adecuaciones y autorizaciones de las autoridades correspondientes.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CUERNAVACA</div><div><br></div><div>Su ubicación en Tlaltenango brinda conexión con la zona norte de la ciudad y acceso conveniente a avenidas principales, comercios, servicios y vías de comunicación hacia la Ciudad de México.</div><div><br></div><div>Una alternativa para inversionistas y empresarios que buscan adquirir un inmueble de gran formato con operación existente y diferentes posibilidades de aprovechamiento.</div><div><br></div><div>AGENDA UNA VISITA Y PRESENTACIÓN DE NEGOCIO</div><div><br></div><div>Conoce las instalaciones y solicita información sobre las condiciones comerciales y operativas de la propiedad.</div><div><br></div><div>777 136 34 23</div><div><br></div><div>HABITAD RABADÁN</div><div>Porque las mejores historias se cuentan en casa.</div><div><br></div><div>INFORMACIÓN IMPORTANTE</div><div><br></div><div>El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.</div><div><br></div><div>Las opciones de financiamiento estarán sujetas al avalúo, las políticas de la institución financiera, el perfil del comprador y la autorización definitiva del crédito.</div><div><br></div><div>El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, costos de escrituración ni gastos relacionados con la contratación de financiamiento. Estos conceptos deberán cubrirse por separado.</div><div><br></div><div>La información operativa, financiera y comercial deberá verificarse mediante la documentación correspondiente. La existencia de información comprobable no constituye una garantía de ocupación, ingresos, utilidades o rentabilidad futura.</div><div><br></div><div>El alcance de la venta respecto del mobiliario, equipamiento, inventarios, marca comercial, licencias, permisos y demás elementos relacionados con la operación deberá establecerse expresamente durante la negociación y formalizarse por escrito.</div><div><br></div><div>Las superficies, medidas, colindancias, uso de suelo, situación jurídica, licencias, capacidad de estacionamiento y características del inmueble deberán verificarse física, técnica y documentalmente antes de formalizar cualquier operación. Las fotografías y descripciones tienen carácter ilustrativo y no contractual.</div><div><br></div><div>NOTA PARA ASESORES INMOBILIARIOS</div><div><br></div><div>Antes de promover el inmueble o programar visitas, favor de confirmar la comisión correspondiente y las condiciones de colaboración.</div><div><br></div><div>Para agendar una visita, se requiere el nombre completo del prospecto para su registro previo. Este procedimiento evita duplicidades y protege la gestión comercial del asesor que lo presenta.</div><div><br></div><br><br>